THE FACT ABOUT 新手買家按揭指南 THAT NO ONE IS SUGGESTING

The Fact About 新手買家按揭指南 That No One Is Suggesting

The Fact About 新手買家按揭指南 That No One Is Suggesting

Blog Article

“I’ve been making use of LivePlan with Xero for your couple of months now and adore it. It’s offered me visibility regarding how we’re performing from Forecast like I’ve by no means had right before...”

隨後律師樓會通知銀行,銀行會將批出的按揭貸款交給律師行,再安排轉交給物業的賣家,正式完成物業交易。

Any cookies That won't be specially needed for the website to operate which is utilised specially to gather consumer individual information by using analytics, advertisements, other embedded contents are termed as non-essential cookies.

銀行及財務公司收妥按揭貸款申請文件後,會為物業進行估價,並可能會向信貸機構索取並查閱申請人的信貸報告,再根據物業的種類、估值和樓齡,以及申請人的職業、收入來源及還款能力等,考慮批出的按揭利率、貸款金額及年期 (有關按揭成數的影響因素,可參閱另一篇懶人包:

發展商按揭的缺點,是長遠利率偏高。部分在銀行壓測底下失利,未能向銀行借入高成數按揭的買家,會先靠發展商按揭上車,等罰息期一過,便馬上轉會,轉按至銀行。

中原按揭 海外物業 海外租盤 新手買家按揭指南 中原測量師行 中原移民顧問 中原訓練學院 網站指南 香港

發展商以選用他們財務公司提供的呼吸program 供樓能易上會, 甚至可能會有折扣價, 例如便宜數個%, 吸引買家購入物業, 並選用他們提供呼吸program

請輸入您的用戶名或電郵地址。您將收到一個鏈接,通過電郵創建一個新密碼。

雖然建議大家不要「孤注一擲」(只選一家銀行,但也千萬不要以為申請愈多銀行愈好,因為銀行在接到按揭申請時,基本上都會開申請人的信貸報告查閱,每間銀行查閱後,信貸報告是會留下紀錄。

也因為損手離場的買家太多, 所以筆者非常建議讀者們在考慮要不要選擇呼吸 approach 一事上要非常小心!

交易完成後,申請人會收到銀行發出的供款表,裏面會詳列每月還款的本金、利息及貸款結餘,申請人須在按揭合約指定的日期開始供款。而銀行將會安排發放現金回贈予申請人。

我們在這兒先不考慮入息証明的因素, 畢竟政府也說了,“還得到, 先好借。”不太了解以自己現時的入息証明應該選擇買哪類型的物業比較好? 又或是想知道你現在想買的物業, 到底值不值這個價錢?

首次置業過程中,很多初哥買家對購入合適的單位充滿憧憬,但到需要申請樓宇按揭時卻發現無從入手,其實只要小心疏理每一個步驟,了解樓宇按揭各項細節,成功申請樓宇按揭並不難。

就是會先計算一按及二按的供款總額,兩筆貸款也需要同時通過壓力測試,才會得到審批。換句話,借取二按的買家的還款能力是相當高。

Report this page